Beteiligungsbericht des Landkreises Görlitz

JAHRESABSCHLUSS 2021

JAHRESABSCHLUSS 2021 Feststellungsbeschluss in der Aufsichtsratssitzung: 20.09.2022 I. Lagebericht (Auszug) GeschäftsverlaufundLagedesUnternehmens Die Gesellschaft beschäftigt seit dem Verkauf des Anlagevermögens kein eigenes Personal mehr. Alle verwaltungstechnischen AufgabenwerdendurchdenGeschäftsbesorgerumgesetzt.DerFokusderGeschäftsführungliegtdabeidarauf,denAufwandund die erforderlichen Maßnahmen den finanziellen Mitteln der Gesellschaft entsprechend umzusetzen und möglichst zu beschränken. Dazu werden auch diebestehenden Verträge undGeschäftsbeziehungen an dieneuenBedingungen angepasst und reduziert. Im Geschäftsjahr 2021 fanden 2 Gesellschafterversammlungen statt und es wurden fünf Beschlüsse getroffen. Im Geschäftsjahr 2021 wurde ein Ergebnis in Höhe von -8,19 TEUR erzielt. Im Zuge der Unterstützung der Touristischen Gebietskörperschaft NEISSELAD e.V. wurden die Verträge zur Zwischenfinanzierung weitergeführt. Zum 31.12.2021 besteht ein offener Darlehensbetrag von 4,04 TEUR. Der Geschäftsbetrieb wurde im Jahr 2021 aufgrund der Veräußerung des gesamten AnlagevermögensindenVorjahrenruhendfortgeführt. Gesamtaussage Insgesamt ist dieGeschäftsführung mit demGeschäftsverlauf insofern zufrieden, als die Umfirmierung erfolgreich zum Abschluss gebracht werden konnte. Mit dem Abschluss des Geschäftsjahres ist es gelungen, die zukünftige Entwicklung der Gesellschaft umfangreich vorzubereiten und eine gute Grundlage für das Jahr 2022 zu schaffen. Insofern sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt keine existenzgefährdenden Entwicklungen für die Gesellschaft erkennbar. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem BilanzstichtaghabensichfürdieGesellschaftdahingehendereignet,dassam06.01.2022dieUmfirmierungderGesellschaftindie FlächenentwicklungsgesellschaftLandkreisGörlitzmbHdurchdieRechtsaufsichtsbehördegenehmigtwurde. Prognosebericht DieGeschäftsführungarbeitetgemeinsammitdenGesellschafternnacherfolgterUmfirmierunganderkünftigenAusrichtungder Gesellschaft, um wieder einen Geschäftsbetrieb aufzubauen. Der Geschäftsbesorgungsvertrag wird auch für das kommende Geschäftsjahr fortgeführt und die Grundlage für die neue Ausrichtung des Geschäftsbetriebes bilden. Die Nutzung der über den GeschäftsbesorgungsvertragverbundenenEntwicklungsgesellschaftmitderenServicestellenbietetimmerwiederdieMöglichkeit der Hebung und Nutzung von Potentialen und insbesondere deren Netzwerke. Das Geschäftsjahr 2022 ist durch die Geschäftsführung ohne Umsätze und mit einem Erhalt von Mitteln geplant worden. Die neue Geschäftstätigkeit basiert vorerst ausschließlichaufderNutzungvonFördermitteln,wirdjedochmittelfristigeigeneUmsätzeerzielen. Chancen-undRisikobericht Nach der Realisierung des vollständigen Verkaufes besteht für die Geschäftsführung die Aufgabenstellung, die Gesellschaft ökonomisch stabil und die weiterhin auf einer ausreichend finanziellen Basis zu unterhalten. Mit der Umfirmierung der Gesellschaft ergeben sich entsprechend neue Möglichkeiten. Chancen aus der unternehmerischen Bestätigung ergeben sich aus dem Überschuss der Verkaufserlöse entwickelter Flächen ggü. den Erwerbs- und Entwicklungskosten, sowie aus Erlösen entsprechender Dienstleistungsverträge zur kommunalen Flächenentwicklung. Langfristig soll daraus der Personal- und Sachkostenbedarf gedeckt werden. Kurzfristig soll der Aufbau der Gesellschaft über entsprechende Fördermittel finanziert werden. Die aktuellen Risiken haben sich durch den Verkauf des Anlagevermögens minimiert. Somit geht die Geschäftsführung aktuell davon aus, dass Risiken, die den Bestand der Gesellschaft gefährden oder die Entwicklung der Gesellschaft beeinträchtigen können, derzeit nicht bestehen. Diese Einschätzung besteht nach der Umfirmierung der Gesellschaft fort. Die erforderlichen Eigenmittel für den Betrieb der Gesellschaft werden in Form eines Betriebskostenzuschusses getragen. Gewinne bleiben in der Firma und werden wieder neu eingesetzt. Im Zeitraum der Berichterstellung hat die Corona-Pandemie die Wirtschaft und das gesellschaftliche Leben zu Großteilen weiterhin fest im Griff. Durch den Geschäftsbesorger wurden bereits Prozesse und Prioritätenangepasst,dieEntwicklungenundderentatsächlichenFolgenlassensichjedochnurbedingteinplanen.Eskönnensich RisikenfürdenAufbauderGesellschaftinHinblickaufdieFinanzierungausstaatlichenMittelnergeben. Es ist erforderlich, die Größe der Gesellschaft an den Aufgaben und Zielen zu orientieren. Dabei ist es von entscheidender Bedeutung, den Auftrag der Gesellschaft im Blick zu behalten. Eine intensive Verzahnung mit dem Geschäftsbesorger ENO ist weiterhin zweckmäßig und erforderlich, um die Aufgaben und die neuen Herausforderungen zielgerichtet zu identifizieren und umzusetzen. Die Gesellschaft ist abhängig von Aufträgen der Flächenentwicklung und peripherer Projekte. Dadurch besteht das Risiko, dass die Geschäftstätigkeit nicht wie gewünscht im Jahr 2022 aufgenommen werden kann. Jedoch besitzt die Gesellschaft eine ausreichendefinanzielleAusstattung,sodassdiesenichtexistenzgefährdetsind. 57

Bilanzdaten 2021 2020 2019 2021 2020 2019 Aktiva in EUR Passiva in EUR IST IST IST IST IST IST Anlagevermögen 0 0% 0 0% 0 0% Eigenkapital 296.712 98% 304.904 98% 312.524 98% Immaterielles Vermögen 0 0 0 Gezeichnetes Kapital 25.600 25.600 25.600 Sachanlagen 0 0 0 Rücklagen 1.252.516 1.252.516 1.252.516 Finanzanlagen 0 0 0 Gewinn- Verlustvortrag -973.212 -965.592 -960.561 Umlaufvermögen 303.279 100% 310.549 100% 318.073 100% Jahres- bzw. Bilanzergebnis -8.192 -7.620 -5.031 Vorräte 0 0 0 Sonderposten 0 0% 0 0% 0 0% Forderungen u. sonst. Verm. 4.206 9.794 25.848 Rückstellungen 5.600 2% 5.600 2% 5.500 2% Wertpapiere / Liquide Mittel 299.073 300.755 292.226 Verbindlichkeiten 968 0% 45 0% 50 0% Aktiver RAP 0 0% 0 0% 0 0% Passiver RAP 0 0% 0 0% 0 0% BILANZSUMME 303.279 100% 310.549 100% 318.073 100% BILANZSUMME 303.279 100% 310.549 100% 318.073 100% GuV-Daten in EUR Umsatz Bestandsveränd. u. akt. Eigenl. Sonstige betriebl. Erträge Zuschüsse Gesamtleistung Materialaufwand Personalaufwand Abschreibungen Sonst. betriebliche Aufwendungen Betriebliches Ergebnis Finanzergebnis Ergebnis gewöhnl. Geschäftstätigkeit Steuern vom Einkommen und v.Ertrag Ergebnis nach Steuern Sonstige Steuern Jahresfehlbetrag - überschuss Bilanz- und Leistungskennzahlen 2021 2020 2019 2021 2020 2019 Kennzahlen IST IST IST IST IST IST 0,00 28,20 0,00 Vermögenssituation 0,00 0,00 0,00 Vermögensstruktur 0,00% 0,00% 0,00% 7,92 40,40 688,76 Fremdfinanzierung 2,17% 1,82% 1,74% 0,00 0,00 0,00 Anlagendeckung I entfällt entfällt entfällt 7,92 68,60 688,76 Kapitalstruktur 0,00 0,00 0,00 Eigenkapitalquote 97,83% 98,18% 98,26% 0,00 0,00 0,00 Grad der Verschuldung 2,21% 1,85% 1,78% 0,00 0,00 0,00 Liquidität 8.529,28 8.486,50 6.819,64 Effektivverschuldung 0,00 0,00 0,00 -8.521,36 -8.417,90 -6.130,88 329,36 827,55 1.144,40 Rentabilität -8.192,00 -7.590,35 -4.986,48 Eigenkapitalrentabilität -2,76% -2,50% -1,61% 0,00 0,00 0,00 -8.192,00 -7.590,35 -4.986,48 Geschäftserfolg 0,00 29,65 44,39 Pro-Kopf-Umsatz (EUR) 0,00 0,00 -8.192,00 -7.620,00 -5.030,87 Arbeitsproduktivität entfällt entfällt entfällt Mitarbeiter ges. einschl. Azubi 0 0 0 58